佚名文
“相比传统水泥砂浆抹灰，轻质石膏粘结强度大，热胀冷缩和湿胀干缩率均较低，形变小，在一定程度上避免了后期墙面空鼓开裂隐患，并且抹灰厚度降低，还可增加户内使用面积。”12月3日，郑州美的智慧城“橙意家”工地开放活动中，专业工程师向业主讲解项目用料和各种施工工艺。
虽然业主们对建筑领域的一些专业性知识一知半解，但是经过现场观察和讲解后，都能领略美的置业在建筑品质上的诚意和用心。
美的置业推出“橙意家”实景归家动线的初衷，是为了让消费者在购买决策时，对产品有较为全面的了解，从而缓解了房产预售机制造成的时间错位的痛点。
业内认为，美的置业“橙意家”事无巨细地向业主全面展示产品的建造细节，而这些细节皆根植于美的置业的制造业基因。
传承美的置业的制造业基础，在过去的十年中，美的置业以邯郸为起点，深耕中部区域，布局7城39盘，在当地树立了良好的口碑以及高品质企业形象。
“橙意”筑家
“水电施工属于装修中的隐蔽工程，隐蔽工程的施工质量会直接决定一个房子的装修质量，专业规范的施工也会让整个房间的质量更上一层。”12月3日，在美的智慧城工法样板间，工程师用通俗易懂的语言向业主介绍项目用料和各种施工工艺。
这是郑州美的智慧城“橙意家”工地开放活动的一个场景。“橙意家”取自于诚意筑家的寓意，从客户角度出发，向客户全方位、常态化展示家的真实模样和高品质建造全过程。美的置业推出“橙意家”实景归家动线的初衷，是为了让消费者在购买决策时，对产品有较为全面的了解，从而缓解了房产预售机制造成的时间错位的痛点。
为了消除业主对于产品品质的担忧，美的置业“橙意家”实施项目工艺用材透明化，全方位地向业主真实展示房屋建造过程的用材用料、工艺工法、质量管控。在美的置业“橙意家”样板间，业主可看、可触、可感：看见产品的架构，触摸产品的内在，感受产品的品质。
据介绍，美的置业“橙意家”拒绝一次性样板间体验，持续性开放工地，实现项目全周期施工透明化。业主可以真实清晰地看见爱家建造过程中的每一分成长。
在美的智慧城“橙意家”活动当天，工程师深入浅出地为业主们讲解石膏抹灰施工工艺、薄浆砌筑施工工艺、防水涂料施工工艺、外墙施工工艺、外墙螺栓孔洞封堵施工工艺、水电开槽施工工艺、自流平地面施工工艺、机器人实测实量质量控制工艺等，让业主们与房子的建造过程零距离，实地体验亲见品质好房的“成长史”。
“相比传统水泥砂浆抹灰，轻质石膏粘结强度大，热胀冷缩和湿胀干缩率均较低，形变小，在一定程度上避免了后期墙面空鼓开裂隐患，并且抹灰厚度降低，还可增加户内使用面积。”虽然业主们对建筑领域的一些专业性知识一知半解，但是在实地参观过程中经过专业工程师的讲解，深知每一道施工工艺的用意。
例如，美的置业的机器人实测实量质量控制工艺通过数字化实测管理系统，实现全屋全阶段无死角测量，每间房的数据采集点超过万，每面墙的模拟靠尺数可达1万尺，全面测量，现场问题应测尽测。该技术可以通过手机查看，利用3D房屋模型快速定位房间待整改问题，指导现场施工。严控实测质量，优化修补方案，确保最终交付品质。
制造业基因
在美的置业看来，“橙意家”不仅是一种工地开放的形式，还是一把具有约束力的标尺，时刻衡量着美的置业在建筑品质上的诚意和用心。
业内认为，这主要是美的置业具备深厚的制造业根基。美的置业“橙意家”事无巨细地向业主全面展示产品的建造细节，而这些细节皆根植于美的置业的制造业基因，以精细化的管控，锤炼出优秀的产品。
在前不久美的置业召开的中期业绩发布会上，美的置业董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐也表示，房地产已经进入制造业逻辑。在郝恒乐看来，所谓制造业逻辑是，深度挖掘客户研究和后端服务，用科技赋能和数字化手段，达到精细化运营目的。
“美的置业的科技含量属性更高，这点与美的置业自身的制造业基因密不可分。”业内人士认为，美的置业抛弃了高杠杆、粗放式的“开发商逻辑”，正在通过“制造业逻辑”，向管理要红利，才使得美的置业能够稳健发展。
美的置业是美的控股旗下房地产上市平台，与制造家电的美的集团是兄弟公司关系。年，美的置业成立，年在香港成功上市，随后在年跻身千亿房企。
美的置业也是智慧人居最早的探索者和实践者之一，自年启动智慧家居战略、年行业率先推出5M智慧健康社区理念以来，美的置业先后成立美家智能科技有限公司、智慧生活研究院等，实现智慧家居从研发、设计、生产、销售、施工到售后和运维的全产业链打通，其开发的产品受到各地购房者的青睐。
据介绍，美的置业上半年在相关产业板块累计投入超10亿元；整体研发投入超1亿元，累计已获授权研发成果+，软件著作权累计48项，并获得CMMI5级软件能力高成熟度认证和知识产权管理体系认证，全面助力公司智慧人居理念的打造。
“在当下，诸多开发商处于既要保证利润收益，又要顺应市场态势的阶段，美的智慧城选择了不减价，更增配的营销模式，以口碑回馈业主的厚爱与支持，以真品质比拼市场环境。”美的智慧城项目总郑勇介绍，美的智慧城对工程进度的认真把控，建造用材的严格甄选，工艺工法的精心打造，都彰显了美的置业对品质要求的严谨态度和不懈追逐完美的精神理念。
7城39盘
年，美的置业首入邯郸，正式布局中部区域。
“早些年邯郸房地产市场以本地企业为主。”市场人士表示，美的置业进入邯郸市场后，在园林景观、物业服务上面的匠心打造，在当地树立了良好的口碑以及高品质企业形象。
在此后的十年时间里，美的置业深耕邯郸，打造了美的城、美的时代城、东部美的城、美的罗兰春天等精品人居项目，开发面积近千万平方米，一直与城市同频共振发展。
经过10年深耕，美的置业已成为当地名副其实的领先房企，以高品质树立了良好的客户基础与口碑，随着深耕进入收成期，公司在邯郸的业绩也得到不断释放，自年开始，连续多年在邯郸市占率名列前茅。
与此同时，美的置业以邯郸为发轫地，不断拓展地域及业务版图。秉持城市升级与区域规范化运行策略。年，美的置业对区域版图进行调整。华北区域正式升级为中部区域，新添重量级核心城市武汉，形成了中部区域三省七市全新布局。
据介绍，截至目前，美的置业在上述三省七市已开发了39个楼盘。
在深耕中部区域的十年里，美的置业沿袭制造业基因，将制造业精细化管理，用于房地产开发，从选址、项目规划、融资、采购、施工、销售至交付，已形成规范化开发流程。
“通过城市和区域的深耕，美的置业提升了公司在当地的品牌影响力，增强市场竞争力，随着深耕战略的持续贯彻，规模效应逐渐显现。”业内人士认为，美的置业中部区域已深耕10年，在武汉、郑州、石家庄、邯郸、邢台、开封、洛阳市场提供的高品质的产品为继续拓展市场打下了坚实的基础。
